阳台花园是否违反防火法规?

Posted on 2011年5月24日-上午2:55 by 迈克·利伯曼

When I had my fire escape garden in NYC, I knew that it was technically against the fire 码 (but J-walking is illegal too and no one ever gets busted). Now that I’我已经在洛杉矶呆了一年多了’ve been told that a balcony garden is against the fire 码 too.

Last week a building inspector came 通过 and said that it was a fire 码 to have anything on the balcony. I asked what the name of the 码 was, so I could research it. He didn’不知道,但只是说那是一个“open zoning” thing.

我发现很难相信考虑到洛杉矶的人们在阳台上拥有从自行车到烧烤的一切。我打电话给当地的消防部门,而不是只是说好,然后把一切都记下来。如果确实有火灾隐患,我’d want to remove it.

Some of the local firemen were kind enough to come 通过 my apartment to check out the balcony to see 如果它 was indeed a hazard. After inspecting, they said that it wasn’t

My only other guess is that it could be a building safety 码 violation, but the inspector said fire 码.

有人对这个有了解吗?

52条留言 至今。随时加入此对话。

  1. R 2011年5月24日下午12:03 -

    不’看起来您的花园正挡住任何消防通道。您仍然可以下楼梯,并且阳台中央有一条清晰可见的人行道。一世’d建议向检查员询问有关烧烤架和自行车等的信息,如果他还给您带来更多痛苦。是的,我知道那是被动的。它’无论如何,对于这个人而言,这可能更像是一种美学。

  2. 杰卡 2011年5月24日下午12:31 -

    在加利福尼亚,情况可能有所不同,但我知道联邦法律规定过道和走廊的宽度被认为可以安全疏散火灾,我相信’s 3英尺。如果您的植物使阳台的通畅部分(可步行部分)小于该范围,’s against the law.

  3. 迈克·利伯曼 2011年5月24日,下午2:06 -

    我确实问过他关于自行车和烧烤架的问题。他说那不是’不允许。令人难以置信,因为每个人都有自己的东西。

  4. 迈克·利伯曼 2011年5月24日,下午2:07 -

    What law? Fire 码? He told me fire 码. I brought firemen in, they checked it out and looked up the 码 and couldn’什么都找不到。所以不确定我什至应该研究什么。

  5. 帕特加兹 2011年5月24日下午3:22 -

    我在休斯敦发生过这种情况吗?消防队长给了我通知,我不得不搬走我的植物。 

  6. 凯特琳 2011年5月24日,下午3:43 -

    Can you get it in writing from the fire dept? 那 your balcony poses no hazard?

  7. 克里斯 2011年5月24日,下午3:53 -

    如果他没有’t actually ask you to remove the plants then he might just be covering his ass. This way if something did happen he could say he told you it was against a 码.

  8. 辛迪·赫伯特 2011年5月24日,下午3:55 -

    您的租约怎么说?他是公寓大楼的检查员,还是其他机构的检查员?它可能与任何无关‘code’除了公寓….. maybe?

  9. 杰卡 2011年5月24日下午4:25 -

    It is against a 码. The LA fire 码 is online and I looked it up. There can be absolutely nothing – bbq’,花盆,植物,自行车,架子,椅子,桌子等。–在阳台或走火通道上(或在本应是“used in egress”,又名逃生路线)。

  10. 布鲁斯·高夫 2011年5月24日下午4:49 -

    嘿杰卡

    您更正其退出系统问题。是的,很多人都有自行车等,但是由于迈克‘pot’s’他被固定住了。如果这只是一个阳台而没有出口,他们什么也没说。  

  11. 迈克·利伯曼 2011年5月24日下午5:31 -

    感谢您的查询。
    那’阳台的一部分不是出口。你不’不必穿过它就可以出去。所以我不’t believe it’是出口。消防部门来了,看到了,没有 ’看不到任何错误。他们还返回并查找了代码。如果必须经过那条人行道,我可以看到这是一个危险,但是那’s not necessary.

  12. 迈克·利伯曼 2011年5月24日下午5:31 -

    他们是从侧面还是在走道上进出该地方?

  13. 迈克·利伯曼 2011年5月24日下午5:32 -

    现在看我的租约…

  14. 迈克·利伯曼 2011年5月24日下午5:33 -

    我不’t think it’逃生路线。我可能完全错了,但是我’在我必须做之前,我不会做任何事情。在那一点上,我’将消防部门带回去。

  15. 帕特加兹 2011年5月24日下午6:38 -

    FB &在这里..他们像你一样排队。我想,有足够的空间供人穿过/走动。 

  16. 帕特加兹 2011年5月24日下午6:40 -

    我的猜测是邻居的所有椅子和东西也都违反了。

  17. 玛丽C. 2011年5月24日,下午7:39 -

    是的’一个好主意。只是检查它没有’明确禁止在阳台上存放任何物品。
    检查员是否采取了任何措施,例如将通知送达财产所有人或管理人?
    还是保险检查员?后来那将是一个更大的问题。如果允许他们的一名检查员检查财产是否违反或他们认为不安全的任何条件,许多财产保险公司会给保单持有人以保费折扣。如果检查员发现问题,他们将拒绝折扣,直到保单持有人解决情况为止。你的房东会’感谢失去保险折扣….

  18. 迈克·利伯曼 2011年5月24日,晚上8:43 -

    是的,他说一切都违反了,但是对此还没有做任何事情。谢谢(你的)信息。

  19. 迈克·利伯曼 2011年5月24日,晚上8:44 -

    那不是’t保险检查员。尚无后续行动。

  20. Guliegirl 2011年5月24日,晚上9:02 -

    您的邻居抱怨过吗?也许叫建筑检查员的邻居? 

  21. 迈克·利伯曼 2011年5月24日,晚上9:07 -

    这是预先安排的检查。对面的公寓前一周有他们。

  22. 辛迪·赫伯特 2011年5月24日晚上9:20 -

    保险检查员可以‘code’都是自己的。我的父母在一个经过筛选的门廊上,有一个木头燃烧的炉子。正确地用管道输送了金属屋顶,但是’s 21″远离房屋的外墙与他们的24″需求。请注意,他们遇到的问题是‘rock’ fireplace chimney … face/palm

  23. 假骨龙骨 2011年5月25日,上午10:56 -

    听起来他在床的另一边醒来…或想进行一次断电。查看租约是一个好主意。

  24. Guliegirl 2011年5月25日下午12:36 -

    哎呀我昨天在错误的地方回答了..那个家伙没有’t even know the name of the 码.. he just looked at what you were doing and had an instinct to tell you, you are violating some 码.    Bothers me.   Especially when someone is doing something good.

  25. 迈克·利伯曼 2011年5月25日,下午2:05 -

    仍在寻找…hahha.

  26. 迈克·利伯曼 2011年5月25日,下午2:06 -

    都好。尚无后续行动。因此,我们将看到。

  27. 仙女鲸 2011年5月27日,下午2:49 -

    我认为由于上面的窗户,阳台被认为是出口。如果您通往门的路线受阻,则可以根据需要退出窗户;因此,有可能退出。如果您确定从窗户到栏杆之间有一条畅通无阻的路径,那可能很好。即使你不’t, I’d从消防部门以书面形式获得一些东西。祝好运。

  28. 迈克·利伯曼 2011年5月27日下午3:00 -

    谢谢。一世’m working on that.

  29. 卡拉·R。 2011年5月27日下午5:50 -

    好的,在走道中间的三脚架肯定是违反的。 Bwaaahaaaahaaaa!抱歉,我必须这样做。无论如何,我希望您有足够的解决方案来解决您的问题。我们住在日本的军事基地时就处理了这个问题。“One size fits all”规则可能很烦人。我不’虽然看不到阳台的问题。也许您可以在阳台的一侧放一些架子并将盆堆起来以增加过道的空间?只是一个想法!  

  30. 迈克·利伯曼 2011年5月27日下午5:57 -

    哈哈哈谢谢。仍在寻找解决方案。

  31. 刘嘉玲 2011年5月27日,晚上10:47 -

    当我在萨克拉曼多的隔壁邻居摧毁了他的公寓,并在厨房炉灶中几乎杀死了他4岁的儿子时,这名消防官的最后一件事’s and landlord’我的主意是我的阳台植物。

  32. 凯莉 2011年5月28日,上午12:10 -

    I’米在西好莱坞。每当我眨眼时,我们似乎都会接受这些愚蠢的检查。
    问题是每个检查员都会告诉您一些不同的东西。有人告诉我们,阳台,楼梯,人行道等上不得摆放任何植物,椅子等。…而且必须有36个″空间。然而,空调装置(房东在某些装置中安装的装置)挡住了″ ‘rule’。他们拿走了旧的ac单元,并用怪物单元替换了它们,因为由于我们的建筑物的设置方式,我们确定这是违反的。

    他们从后端拉出一些东西。多年来,我们有不同的人对我们说各种话。 (所谓的城市督察)

    Have them put any 码 or law in writing.

  33. 迈克·利伯曼 2011年5月28日上午12:38 -

    令人沮丧的’t it. It’所有的BS。花花公子是工作,我尊重这一点。如果说’s going to be his claim then do the damned job and cite me the 码. 

  34. 迈克·利伯曼 2011年5月28日,上午12:39 -

    gh,很抱歉听到这个消息。

  35. 5622216237 2011年5月28日,上午2:28 -

    嘿,迈克(及所有人)

    为了避免这个问题,我是房地产经纪人,可以帮助您找到房屋,以便您可以做任何想做的事情!!!想一想,许多地方都比租金便宜….

  36. Eldean 2011年6月1日晚上8:28 -

    这是一个安全问题。所有建筑物都必须
    有两个出口源,一个分钟。 3英尺宽。如果有人因为你而在火灾中受伤
    had your 锅s in the way, you and the building owner could be held liable.  This is true for anything on the balconies
    被认为是出口。原因
    我们拥有这些法律是因为人们因封锁出口而死亡。这不是任意的。虽然我了解您渴望拥有一个
    花园,花园不胜过安全。

  37. 迈克·利伯曼 2011年6月1日晚上8:59 -

    我明白了。一世’ve been told it’s against 码 and have not been cited 码. I am requesting 码 that it’s violating. If it is indeed violating a 码, I shall remove.

  38. 2011年6月2日,下午12:29 -

    我阅读了所有这些帖子。我注意到一件事,您不接受所给的信息,我知道您想保留自己的植物,我会有同样的感觉。但是如果有人被杀。您还会担心植物吗?只需移动它,然后停止尝试破坏已经制定的法律。可能是住在你隔壁的人。您永远都不知道谁希望这些东西消失。….

  39. 迈克·利伯曼 2011年6月2日,下午1:49 -

    我被引用了’s a violation of some 码. I have yet to be given that exact 码 通过 the authority who cited it. The fire department came and said it was not a fire hazard. 

    I’我不会删除它们,因为有人这么说了,或者别人想了些什么。一世’ll remove them 如果它 is indeed against a 码, which it hasn’引用它的人尚未证明。 

  40. 迈克·利伯曼 2011年6月2日,下午1:51 -

    谢谢(你的)信息。到目前为止,消防部门已经说过’s not against a 码.

  41. I8bambi2 2011年6月9日,上午1:58 -

    如果它’s a federal thing it would be in the NFPA and probably the 101 life 码. the down side is that unless you have an account with NFPA or buy the expensive standard books then you won’不能研究它。

    我必须看一下,但我知道通道的大小受到限制。我认为您必须至少有18岁″将通道视为紧急出口。

    i’ll挖掘并查看我从《国家消防法》的角度可以找到有关阳台的知识

  42. I8bambi2 2011年6月9日,上午2:00 -

    我以为我在这儿有我的登录名和NFPA的密码,但是我不知道’t. i’明天必须去看工作。

  43. 迈克·利伯曼 2011年6月9日,上午3:05 -

    Thanks for looking. Still waiting on the 码 from the inspector.

  44. 斯蒂芬 2011年8月8日,下午3:15 -

    它出现
    你有通往门的楼梯…有什么关系
    存放在您的阳台上?您的门口没有障碍。
    本质上是使用“porch” area to grow your plants. There should be no 码
    违反。

  45. 迈克·利伯曼 2011年8月8日,下午5:10 -

    I’我和你一起在那个斯蒂芬。

  46. 肥料茶园 2011年8月24日下午3:41 -

    在大多数情况下(HOA’s / Apt)以入门方式或周围的方式存储任何东西均被视为违规,可能是体重,出站/出站等众多事件之一“Access”,建筑美学对潜在的建筑破坏。您应该查看您的租户租赁协议,并查看您的公寓的细则!在公寓/镇屋中有HOA细则…但是这些通常由HOA / Apt房东而非纽约市处理,除非您在纽约市拥有的建筑物中…还是未遵守HOA / Apt房东的规定,请先查看您的租赁协议! 

  47. 迈克·利伯曼 2011年8月24日晚上8:06 -

    谢谢安妮。它已经过去了。

  48. j 2012年11月23日,晚上11:27 -

    疯狂。一世’m glad my landlord is so chill, I have a row of those wire cube shelves full of plants and ziptied to the outside of my balcony railing. Solid as a 岩石 but I’确保某些检查员会合适。

  49. 卡彭特 2013年5月1日,晚上10:19 -

    我刚刚被告知同一件事,因为我的财产管理人在他们的另一处财产中被引用。我的一切’我们在网上发现osha需要28″出口走道,但后来我’ve found 36″ as well…我会默认并把我的植物带进去,我的前窗得到的阳光也一样多…still dumb

  50. 劳·哈特 2015年4月29日,上午8:21 -

    已知堆肥和土壤会变热,并且会自燃,并且本身就是火灾隐患,无论它是否阻塞任何潜在的火灾出口。发生火灾时,所有窗户,门,甚至阳台都应保持清洁,您只有很少的时间逃生,而回风是很真实的事情,您永远都不知道会被困在哪里。如果您住在楼上,特别是如果您有孩子,请务必考虑消防安全,其中包括您家中的化学物质。保持走火通道畅通,并在地面上方的每个出口附近均可使用走火梯。我说的是非常悲惨的经历。

  51. 麦格 2017年3月14日,上午9:40 -

    我听说他们摆脱了通常巡逻大湖的州警官!
    是的他们将离开伊利警卫队!

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